Ипотечный кредит: сущность, виды, условия и перспективы развития.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3

1 Теоретические аспекты ипотечного кредита 5

1.1 Сущность и особенности ипотечного кредита 5

1.2 Виды и условия ипотечного кредита 13

2 Анализ ипотечного кредитования в России 25

2.1 Нормативно-правовое обеспечение ипотечного кредитования 25

2.2 Оценка ипотечного кредитования в России 29

3 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России 33

3.1 Риски, связанные с ипотечным кредитованием 33

3.2 Перспективы развития рынка ценных ипотечных бумаг в РФ 41

Заключение 44

Список использованных источников 45

ВВЕДЕНИЕ

Сегодня одной из наиболее актуальных социально-политических и экономических проблем России является нехватка доступного жилья, особенно для молодых и малообеспеченных семей. Решить это проблему можно с помощью системы ипотечного жилищного кредитования. Кроме того, проблемы развития ипотечного рынка в нашей стране заставляют кредитные организации в первую очередь обращать внимание на поиск новых дополнительных источников, инновационно-инвестиционных инструментов обновления производственного потенциала и интенсификации на этой основе экономики России.

Цель курсовой работы заключается в изучении сущности, видов, условий и перспектив развития ипотечного кредита.

В рамках поставленной цели в работе сформулированы следующие задачи:

- рассмотреть теоретические аспекты ипотечного кредита;

- провести анализ ипотечного кредитования в России;

- исследовать проблемы и перспективы проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.

Объектом исследования в курсовой работе является рынок ипотечного кредитования в России.

Предметом исследования - отношения, возникающие между кредитором и заемщиком в процессе ипотечного кредитования.

Научной и методической основой курсовой работы послужили законодательные и иные нормативные акты, работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию.

В работе базовым является системный подход к оценке функционирования рассматриваемой системы, использованы методы научного познания: социологический, статистический, сравнительный анализ и другие. В работе использованы общенаучные методы исследования: использовалась различная литература в форме периодических изданий, учебной литературы, трудов различных авторов в банковской области, нормативных актов - как общего характера, так и регулирующие банковскую деятельность, а также ресурсов сети Интернет.

В ходе исследований в рамках курсовой работы применялись различные методы: анализ, синтез, метод сопоставления, сравнения и другие.

Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.

В первой главе исследуются теоретические аспекты ипотечного кредитования, дается понятие ипотеки, раскрывается классификация ипотечных кредитов.

Во второй главе проводится анализ ипотечного кредитования в России. В первую очередь исследуются тенденции современного рынка ипотечного кредитования.

В третьей главе исследуются проблемы и перспективы проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.

В заключении сформулированы основные результаты проведенного исследования.