Строительный подряд.

Введение 3

Глава 1: Правовая природа договора строительного подряда 5

1.1 Понятие и сущность договора строительного подряда 5

1.2 Элементы договора строительного подряда 8

Глава 2 Исполнение договора строительного подряда 14

2.1 Обязанности подрядчика 14

2.2 Обязанности заказчика 22

Заключение 27

Библиографический список 30

Приложения 35

Введение

Строительный подряд в настоящее время является одним из самых перспективных способов осуществления предпринимательской деятельности в сфере отношений, связанных с объектами недвижимости. Договор строительного подряда является, пожалуй, основным механизмом, позволяющим сторонам «строить» взаимоотношения с учетом своих интересов и финансовых возможностей. Несомненно, такая деятельность сопряжена с необходимостью решения множества проблем как теоретического, так и практического характера. Вместе с тем, основное внимание в отечественном законодательстве уделяется лишь некоторым аспектам правовой регламентации отношений, возникающих между заказчиком строительства и подрядчиком, в то время как ряд важнейших вопросов остается без должного внимания. Актуальность избранной темы исследования обусловлена назревшей необходимостью комплексного анализа правового регулирования договора строительного подряда, выявления проблем, связанных с его заключением и исполнением, и противоречий в действующем законодательстве в целях его дальнейшего совершенствования.

Объектом исследования являются отношения, складывающиеся при заключении, изменении и расторжении договора строительного подряда.

Предмет исследования составили правовые нормы, регламентирующие строительный подряд, научные труды отечественных цивилистов, относящиеся к теме исследования, а также материалы правоприменительной практики.

Основная цель работы заключается в проведении исследования правового регулирования строительного подряда.

Задачи исследования:

- определить юридическую характеристику договора строительного подряда;

- охарактеризовать содержание договора строительного подряда;

- проанализировать материалы судебной практики по договору строительного подряда.

Теоретической базой исследования послужили работы таких авторов: Абрамцова Е.Л., Виговская М.Е., Гаврилов В.О., Комарова А.Ю. и других.

Нормативной базой работы послужили: Градостроительный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) и другие.

Методологической основой исследования является использование историко-правового, формально-логического, сравнительно-правового методов исследования.

Структура работы определена целью и основными задачами исследования и состоит из введения, двух глав, включающих в себя четыре параграфа, заключения, библиографического списка.